ずっと言い続けてるんですけど、、、

その会社比較の仕方間違ってますよ！

建物価格の比較の仕方！、、、ぷんぷんしてます。

なんだろう、

〇性能値などは指示しないと各社バラバラの性能値です。

・・・値段大きく変わります。

〇建物の間取り違えば、大きさ違うから比較は無駄です。。。

・・・昔からその大きさで、その値段！で比較でしょ、、、

※建物の大きさって、言う昔からの大事な指標です

　ここはき違えないほうが良い。性能値云々も全て変わるから！

おおきくこの二つが違う

そもそも、何社か検討してきて、あれもこれも加えたい

となってきたら、要望事項が増えて、プランなんて全く変わるし、

性能値なんてバラバラになる。。。

なんで、エーじゃ高いですね。。。って、金額だけ見て言われても、

フル装備の軽自動車からアルヴェルまであるでしょ、、、

それ、金額っていう土俵だけで比べられても困ります。

ちゃんとしたステップ言いますね。

①気に入ったプランを見つける（提案してもらう）・・・うちの間取りサイトなんかいいよね。。。

②そのプランをもとに、性能値を指定して、できるかできないか？依頼予定の各社に確認する。

・・・性能値は、商品展開で変わるし、そもそも建物構造でできないプランもあるので、

　　　追加要望出しそうなところをあらかじめ伝えて可否をもらう・・・OPでもいいからできるか確認

　　　大きな空間にしたいとか、窓多くしたいとか、数値は必達なのか？で可否だいぶ変わります。

③指定性能クリアできそうなところに、同じプランで同じ要望事項添えて見積依頼をする。

④金額比較をして、できれば3社まで絞る

⑤さらに要望を加えて、満足度が高い会社、価格が合う会社を選ぶ

・・・このとき、どんな提案を受け入れるか？もポイントになる。

こんなステップなしで、

この土地（エリア）で、

こんな部屋数でって、依頼しても全くの無意味ですからね。。。

あと、僕のところだと設計で指定条件クリアできれば、

このプランって提案するけど、

耐震等級指定されてて、平面に高低差があるってプランは基本書きませんからね。。。

めっちゃしんどいですから。。。

ってことで、最近あったこと書いたけど、

何度も言いますね。。。

欲しい住宅んもインプット間違えたら、

出力全く違いますからね。。。

当然価格なんてプラン同じじゃなきゃ全く無意味です！

ということで、

この頃頻発するお話でした。。。

んでね～バイちゃ！

1級建築士の花坂でした。。

なんかこんなネタいっぱいあります。。。ふふ