2022.11.23
お金の話
家づくり
マニアックな話

住宅のステルス値上げ!って、分析してみた。。。

代表|花坂雅之


住宅業界でもステルス値上げあるな~と思って、、、


消費税の上がるタイミングや


今回の、急速なインフレに伴って、


どうしても価格維持したいという思いで、

下げてる業者さん多いと思います。



僕のところは、

ウッドショック以降のインフレ分を

●年●月以降着工分の追加差額


という形で、お出ししているので、


逆に、見える化しています。


ちょっと、タイミング遅かったですね。。。

とか、そんな話も多いです。


でも、令和3年から4年の初頭にかけて程の

急激なアップはないのが現状ですが、


9月以降の急激なインフレ分が、

どうしても、アップせざるを得ない感じです。


だって、副資材や交通費などなど、

地味に、アップしているので、、、


釘とか、接着剤とか、必要な材料工具の代金を

削れって言ったら、それこそ、仕上がりに問題

出ますから、、、


ということで、ステルスじゃない

見える化値上げをさせていただいております。。。



資材は、値上がりしましたし、

今度は、予定通りの職人さん不足問題が

表面化してきていて、



”仕事やっから、やすくしろ!って、

プレッシャーかけてくる業者は、

大手さんだけになってますから、、、



この辺り、言いたくても言えない。。。

下請け時代のお話です。。。



で、僕のところは、、、



いついつから、仕事これくらいあるけど、

どう?って、感じのお話なんで、


協力もらえて実現するローコストなんで、、、

調整に時間がかかります。。。ごめんなさい。



少し待てる方は、ご相談ください。。。



ということで、業界的には、ステルス値上げしていますね。。。

面積を減らしたり、仕様を落としたり、


それは、食料品衣料品など定価設定している業界と同じで、


住宅も建物本体価格ををお出ししているので、

同じようにステルスってる感じです。


で、ステルス値上げするにも限界が来ているのは、

皆同じなので、販売価格に転嫁し始めている

ところだと思います。


僕のところは、あえて、ショック前なら、

○○でしたね~って、

会話もしたいので、、、残しております。



また、新商品出す出す詐欺になっているので、

この辺りも、だいぶ資材価格が落ち着いてきたので、

お出ししていきたいと思います。



以前、チラ見せしてましたっけ?




ということで、



ステルス値上げも対応限界で、

見えちゃってる値上げになりつつあります。


って、お話でした



んでは、


バイチャ!








いろいろと、おまたせしておりまして、

すみません。。。