土地からも探します！

はい、探します。

提携の不動産屋さんと一緒に、希望エリアで探します！

合わせて、建物の見積も同時に進めて、

銀行さんのローン審査に備えましょう！って、

いうのが、普通の会話です。

で、今は、昨年までと違って、資材価格の高騰もあって、

建物の見積時点での価格は出せますが、

例えば、土地がすぐ見つかって、ローンの審査も終わって、

契約、建築確認申請、そして、着工と順当に進んでも、

3から4か月先に、上棟になるんで、、、昨年と同じペースで

価格上昇したら、35坪くらいの家で、さらに、120万円位の

上昇するリスクがあるので、予備費を少し多めに検討に

入れていただくことになります。。。

・・・ここは、社会的な流れの中なので、そんな塩梅になりそうです。

なんで、いたずらに、不安をあおったりしませんが、

そんな流れの中に置かれているので、

銀行さんやローンの種別などなど、支払い方法についても

相談の上、決定いただいております。

すこし、条件に余裕をもって、住まいづくりに臨まれる

ことをお勧めしています。

僕のところは、今年前半の値上がり傾向が分かったので、

大量に消費する材料は、ある程度仕入れを完了させています。

価格の抑えた材料を持つことで、上昇によるコストアップを

直接受けるリスクを減らし、（うすめるかんじ？）

対策を進めております。

都度買わないといけないものもありますが、先行して在庫することで

対応し、エコキュートやエアコンなどの欠品もなく進めております。

LEDもない！って、騒いでますが、

在庫カラーであれば、対応可能な状況にしてあります。

光の色種を選ばれてしまうと、他社さんと同じように入荷待ちと

なりますが、対策はしております。

これまでの家づくりと違って、

オンデマンドで対応が当たり前だった業界も、

在庫の中から家づくりを進めていってもらい形に

変化していくのかもしれもしれません。

というか、昔に戻る！？

土地探しから、お手伝いいたしますし、

僕が、現地確認できなくても、目利きができるように、

どんなポイントを気にして選べばいいか？

お伝えしながら、土地探ししますので、

楽しんで、家づくりを始めていきましょう！

ということで、

んでは、バイチャ！

こんどは、どんな感じで、資材集めているか？

紹介出来たらいいなぁと思います。