ローコスト住宅にするには？

で、建築基準法が最低限の基準で、これをクリアする建物なら、
建てることは可能というお話をしました。

で、今度は、その住まいの基準をどうすべきか？
というお話です。

先ず、ローコストで考える！

なんか？買えそうだぞ！って思っちゃう。。。
そして、確信する！買えると、、、

そしたら、５つのことを考えてください。
①　その大きさ・プランで満足か？
②　仕様設備は満足か？
③　長持ち・耐震性をアップさせる必要があるか？
④　断熱性能をアップさせるか？
⑤　太陽光とかも付けちゃうか？

そうなんです。
十分条件に満足条件をどこまで満たすようにするか？
です。

ローコストな建物は、基本プラン・パッケージが決まっています。

特に、プランを少しいじって、、、とか始めちゃうと、
直ぐ、追加ですね！。。。となりますし、僕も言っちゃいます。

なので、ローコスト系は基本プランなどはいじらない方が良いです。

ここは、難しいところです。

パッケージから動かせないことも多いです。
建売でなければ、
でも、少しグレード上げたいという希望は、
負担はありますが、可能だと思います。

ここは、OPで対応してくれるとこもあります。
僕のところもそうです。。。

ただ、これもパッケージになっているパターンが
多いと思います。

長期優良住宅パック！
耐震等級３パック！

みたいな感じです。

長期優良住宅以上の耐震性が欲しい方は、
対応可能か？聞いてみてください。。。

ただ、費用負担は結構あるものと思って下さい。

イメージとしては、
華奢なフレームから、超マッチョなフレームへ！
変えるわけですから、中身が全然変わります。

なんとなく、コストアップするの解ってもらえますでしょうか？

大事なのがこの断熱性！

無視はできないです。

暖房つけるからいいや！
ではなく、疾病の発生リスクも抑えれるので、
ぜひ、検討はすべき部分です。

冬なのに、
Tシャツ短パンから、防寒着となるわけです。。。

断熱性能を高めた住まいに住むということは、
こんなイメージです。
冬なのに、、、
従来の家：Tシャツ短パンに、カイロを貼りまくって、
　　　　　部分的に温めて、何とかしのごうとしている。。。
　　　　　・・・どう考えてもすぐに風邪ひきそうですよね。。。
高断熱の家：施工できないところもあるので、要注意です。
（この場合UA値0.5以下としましょう（コストバランスが大きく崩れないので））
　　　　　上質なダウンを羽織って、きちんと防寒していう感じ。

なんか？想像しただけで、断熱性気になりませんか？

そして、最後は、電気代も高くなってきているから、

太陽光発電でも付けるか！？

となるのですが、、、

ひとつ前に戻って、よーく考えてください！
断熱性能が良くないと、エネルギーは垂れ流しになっちゃいます。

そして、太陽光発電は、あとででも付けれます。。。(予算は必要ですが)
断熱材は、あとから変えることはなかなか難しいです。

というところを考えて、どれを先にするか？
考えて、結果として、ローコストな住まいに住めれば良いなぁ！
住んで、いただければいいなぁと思います。


という、お話でした。。。