その２　ということで、、、

では、では、どこに仮審査出しらいいの！？

って、なりますが、

審査が比較的早いのが、

フラット３５です。


金利優遇タイプとか色々メニューがありますが、


ここが、気楽にできる感じです。

ネットバンク系が強い分野です。

地銀はじめ、それなら、自行ローンをお勧め
してくるパターンが多いです。


窓口行く時間が確保できない方は、
ネットバンク系、、、

窓口行ける方は、
フラット３５以外を窓口で審査依頼
を受けることが良いと思います。

また、フラット３５は、
自己資金が、全体の１０％あると、
金利優遇が受けれますが、
ここをカバーしてくれるローンもあったりします。

メニューは色々ですし、
お勧めできる内容は、それぞれ変わるのですが、
まずは、フラットで無理なく一定金利で支払できるか？

借りれるか？を見たうえで、


銀行ローンを比較しながら、
例えば、通常、融資実行は、
建物完了後に一括実行されるので、

途中の支払いなどには、
つなぎ融資というものを利用して、
支払いに充てる形が一般的ですが、

先に一括で融資実行されて、
都度支払いができるタイプの
銀行さんもあります。

前者は、短期借り入れの金利負担があるし、
後者は、住宅ローンとアパート代がダブルに
なってしまう期間があったりと、

説明を受けて、比較して結論を出す必要があります。

設計から認定、着工から完了まで、
トータルで６～８カ月を見込んで、
比較することが大事です。


色々ありますので、
銀行名まで教えて！って相談会に来てみてください。
個人的にどう思ってるの？と聞かれたら、
包み隠さずお話したいと思います。

んでは、バイチャ！