でね、、、

本当にいいたい話はこれから、、、

大変お待ちしました。。。

ここの話したくて、前振りが長くて、、、

でね、、、

少し待った方が良いと思ってると思いますが、

5年で約500万円をまって、その後って話なんですが、

みんな気にしている金利を考えてみましょう！

今のフラット35の金利って、

ARUHIさんのサイトから見てきました。。。

でね。。

2025.3は1.94％

2023.3は1.96％

遡ると2019．9は1.06％

サイト情報がある2009.5が、3.07％

って金利になってます。

平成21年って、こんな金利だったんですね。。。

例えば、この金利をもとに、

土地建物で5,000万円だったとしましょう、、、

1.06％だったら、142,545円/月返済総額5,987万円←一番安かった時

1.96％だったら、164,606円/月返済総額6,913万円←今ここ

3.07％だったら、194,383円/月返済総額8,164万円←昔はもっと高かった

今後金利上がっていくって言われてるから、

ここ20年弱での金利を見れば、3％って金利になることも十分あるし、

これ以上になることもあり得ます。。。

金利3.07％だったら、返済額を今の金利の時の16万ちょっとにしたとすると、、、

借入額は、4200万円程となってしまいます。。。

待ちのためのアパート代500万を考えると、3800万円の住まいづくりになっちゃった。。。

とざっくりと考えれますよね。。。

だと、僕らが、こだわり方向けの提案するのも大事だけど、

家を買いたい人向けの情報発信も大事じゃないかな？って

いうお話でした。。。

でね、、、

この返済金利の動向次第で、

全然安くならないこともありますよって、

ことを言いたくて、、、

そのための、いろんな準備してたんで、

順次発信してまいりますので

お気に入り登録よろしくお願いいたします。

んでは、バイちゃ！

１級建築士の花坂でした。。。

なんか、長くてすみません。。。