仙台で高性能住まいをお考えの方なら、

この補助金は外すことができないです。。。

そう、G1（位）グレード以上の家なら、

つかえるか？メリット出るか？

気になってきます。。。

※ほかの補助金と併用できないことも多いので、

　要注意です。。。

　気になる方は、お問い合わせください。

これ、詳細なんだけど、、、

ね、気になりますよね。。。

特に、SG３で、ZEH+なんて、310万ですよね。。。

おー！ってなります。。。

で、この補助金を使うには申請時期工事完成時期というハードルがあります。

お役所なんで、ざっくりと説明すると、

令和６年度になって、工事契約した物件で、

仙台市に建てる建物で、

申請締め切りが１２月１３日までに終わって、

建物完成の報告が、令和７年２月１４日までに終わること！

って、ことです。

どうやっても、１２月申請で２月完成は不可能なのです。。

なんせ、申請してから、書類の審査後の交付決定なんで、、、

で、この補助金使いたい人いますか？？

最大の３１０万円をゲットするための重要な作戦会議です。

逆算の工程を検討していきます。

※令和７年も同じ補助金が継続するとした場合です。

完成時期からの逆算工程

令和８年２月中旬完成の実績報告

　　工事期間がSG3だと６カ月程度確保したいので

令和７年８月には基礎着工

　　審査期間２カ月として、、、

令和７年６月には補助金申請したい。

　　性能評価関係の図面審査に２か月はほしい

令和７年４月には確定契約設計申請

令和７年４月初には確定で工事契約

令和７年４月１日以降に工事契約

という流れになります。。。

ということは、ここからさらに設計期間とか逆算していきます。

　　設計期間仕様確定期間として３か月程度

プラン確定が令和７年１月となるので、

　　基本設計に２か月

設計契約が令和６年１１月

　　事業者決定に２か月

依頼先とシェイクハンド令和６年９月ということになります。

なんで、来年にはこの補助金使いたいよ！って思う方は、

９月までには依頼先を決めないと、外しちゃうこともあります。。。

それに、来年令和７年４月以降に着工する物件は、

建築基準法改正後の法律にのっとって設計など行う必要があるので、

設計審査機関が想定より伸びることが予測されます。

若干、余裕は持たせて入るものの、SG3のグレードになると、

充填断熱＋付加断熱という工程がほぼマストになってくるので、

決してオーバーな工程ではないんです。

なんせ、１棟で２棟分以上の断熱工事を行うんですから、、、

ということで、

魅力的な補助金ですが、

作戦大事ですよ！って、お話でした。

んではバイちゃ！

１級建築士の花坂でした。。。