と、途中ですが、、、

最近、お問い合わせが増えて続けている件は、

何回かお話してるんですが、、、

どうやら、業界的に、

契約を焦っている営業さんが多いようで、

荒い話が多くて、、、弊社でお話を聞いて、、、

という方が多いんですが、、、

”気を付けてくださいね”って、話を少ししたくて、、、

家の価格って、施工条件によって、

UP　DOWＮするのって、知ってますか？

定額じゃないんですよ。。。

なに！？って、思うじゃないですか、、、

例えば、規格プランだったとしても、

施工条件が違えば、まるで変ってきます。。。

運送費だって、変わってきます。

普通に施工できないこともあります。

で、営業さんが”だいじょうぶ！”って、簡単に言いますけど、

実際にはそうでもなくて、

追加工事が発生して、それを支払えればいいですけど、

工事そのものが受けれません。

って、方もいらっしゃって、

なんかそのあたりの丁寧が説明が不足しているように

思われるわけです。。。

ローン返済額もそう、施工条件などもそう、

概算で動いていただくにしても、ついかって、しんどいわけで、

希望をフルにかなえようと思ったら、これくらいですけど、

この金額大丈夫ですか？って、話もするんですけど、、、

まずは、夢を形にする費用を借りれるか？返済できるか？

金融機関に聞いてみましょうって、、、

その審査結果をもって、ゴールに向かっていくわけです。

もともと、

そんな施工条件じゃぁ～

絶対その金額じゃ無理ですね～みたいな、

事も多くみられて、

契約を急ぐあまり、

丁寧な提案ができてないんじゃないかな？

って、最近特に思いますって、話を少ししてみました。。。

行政の手続きを経ればできるもの、

どうやっても許可下りないものは、どうしようもないし、、、

工事で対応できれば、建築費を抑えて対応工事費を

捻出するとか、、、

いろいろとあれこれ手を尽くしていくわけです。。。

なんで、最近は簡単に返事できなくてすみません。って

立て込んでてすみませんという状態になっております。

なんでしょう、なんか？皆さん焦るの良いんですけど、

ちゃんとした設計屋さんとお話しした方が良いですよって、、、

ちなみに、ローコスト系のお話をすると、

通行制限がなくて、全面道路が５Ｍ以上あること、

敷地内に、建築資材が置けるスペースを確保できること

車１台＋テント倉庫というイメージです。

最低でもラフタークレーンを１台置けることが条件にはなってきます。

　　・・・おけなければ、人力上棟も行います。

敷地内に車を置けない場合は近隣の駐車場を借りる経費も

必要になってきてしまいます。。。

…少しずつアップしていくでしょ、、、

って、ことで、

ローコスト系だからどこでも安いって施工はできなくて、

かかりましの費用が発生しないように、

敷地選びも重要になってきますね。。。

ということで、

別の話を急きょ入れちゃいました。

なんでしょう、なんか、みんないろんな意味で忙しいんですよ。。。

んでは、

バイちゃ！

１級建築士の花坂でした。