家づくりのこだわり
ってなこと、打ち合わせで、言われまして、、、
はい、忙しいです。。。
と、
お答えしてるわけですが、、、
なんで？って、
裏事情は、後日落ち着いたらUPしますんで、、、
えぇ、、、忙しいんです。。。本当、、、
ワンオペに拍車がかかっておりまして、、、
最近の1週間の動きをまとめると、、、
7/31月曜日から見ると、、、
検査対応
フレコン引き取り
スマホ引き取り、
・・・裏事情の日赤病院に通院、、、
8/1火曜日、
月一の神社お参り、
現場確認
アキュラさん対応
お客様対応
8/2水曜日
４時から現場周り
午前コンサル指導受けて、
現場周りして、
プレカットの見積もり依頼をして、、、
8/3木曜日
４時から現場にユンボ回送
いわき市に出張しながら、
進捗物件の調整を行い、、、
会社の運営方法についてご指導を受けてきて、、、
8/4日金曜日
現場周りしながら、戻り、
リクシルさんの断熱コンサル受けて、
現場に行って打合せをし、
・・・この合間に、社員さんからお〇まほられました。。。
って、報告はいり、、、各所手配して、、、
８/５日土曜日
近所の現場確認
お客様と打ち合わせ、
で、ブログアップしませんね。。。といわれ、、、
・・・いま書いてます。
現場確認に行って、
クレーン車で、資材搬送して、
8/6日日曜日
現場でお客様と打ち合わせ、
その後、今動いている現場を５か所めぐり指示だしして、
お〇まほられた車を回送して、
予備車の整備をしたら、今度は、エンジン調子悪く、、、
現場行く車の手配どうするか？で、あたまかかえながら、
今週のお客様の決定事項を整理して、
週末向かおうと思った、お客様に向かえなく、、、
ご迷惑おかけしていて、、、
本日、月曜日も朝から、バタバタの予定で、、、
どうなるか？
って、感じです。
ちょっと、完成と着工と重なっておりまして、
バタバタな状況でございます。。。
で、お客様から、、、
オガスタの社長さんのTWとか見てるんですけど、
実際どうなんですか？って、、、
聞かれ、、、
”住宅会社各所で倒産してますよね。。。
これからも続くって、、、”
という情報を聞かれ、、、
県内でも、身売りの話や、やばいよやばいよ、、、って
話は、結構聞きますよ。。。って、話になり、、、
そこそこ大きいところが厳しいんですよね。。。
って、言われたので、、、
そうですね。。。って、話をしましたが、、、
少し、補足を、、、
小さい工務店（施工店）って、数字が小さいので、
倒産しても目立ちません。。。って、、、
こともあります。
当然、僕のところはどうなんですか？って、
聞かれるわけですが、、、
私、奥さん、社員さん２名（一人産休）のこじんまりした
会社なんで、ベースの固定費が必要以上にかかってないです。。。
・・・逆にこれが、私の休みがない原因ですが、、、
・・・なんで、人材募集中です。。。
販促費も他のビルダーさんや工務店さんほど、
かける予算もないので、、、
実際、販促といわれる部分は、
イエココロさんに掲載していただいてるだけ、、、
Web、SNSは、私が運営、、、
・・・ここも、人材欲しいところです。。。
CG作成や動画作成とかおねがいします。
で、ギリギリのというか、
僕が楽しく動き回れる状況をいま、少しだけ
オーバーしてしまっているので、
お仕事を絞るか？
人員を増やすか？増やせるか？応募してくれるか？
って、言う感じのうちの会社です。。。
すこし、住宅屋さんの規模の話ですが、、、
３棟/月着工をするとしたら、
大工さんたちで、４か月が工期だとすると、
１２組の大工さんたちが必要になります。
でも、一瞬なんです。そういう工程、、、
しかし、少し数が増えてくると、
そういう体制が必要になり、社内人員も必要になって、
結果として、着工棟数が少なくなると、
一瞬で、経営が危うくなります。
大手さんですら、１５％も契約棟数落ちたら大変こと
になりますから、少しくらい大きいビルダーさんだって、
昨年のウッドショック、そして、アフターコロナの
価格上昇による住宅購入マインドの低下は、
相当な痛手になっています。
なんで、今後も倒〇は続くという情報は、
おかしくないことだと思います。
なので、少ない人員で、間に合う程度の棟数を
喜ばれる内容で、提供していけたらと思っています。
ちょっと、最後、重くなりましたが、、、
まぁ、、、忙しいんです。
いろいろあるんで、、、
ちなみに、僕は、元気です。
さて、さて、今日も朝から頑張ります。
んでは、
ばいちゃ！
業界の話は、直接問い合わせてくださいね。。。
教えれる範囲で、リークしますんで、、、
暑いので、皆様気を付けて！